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滟瀾洲社區商業為你而來,非凡優勢創造非凡價值

發布時間:2017-10-26  來源:嘉州房產網    
滟瀾洲·朗悅里

滟瀾洲·朗悅里 7000元/m²

地    址:市中區青江路南段666號

銷售電話:400-0833-048轉1101

開 發 商:樂山寶尚投資發展有限公司


對于商業而言,“一鋪養三代”的說法一直流傳于愛好商鋪投資的投資者之間。然而隨著時代的發展,電商給實體經營帶來的壓力越來越大,尤其是對于一些大型商家壓力更大。但反觀那些社區商業,卻不受任何影響,小商鋪的生意依然紅紅火火。


專業人士認為,社區商鋪的客流主要是其所在社區的業主,生活用品出門即購,方便快捷,受電商沖擊較小。且社區商鋪具有“小而美”的特點,投資門檻較低、相對穩定,所以備受投資者看好。


說到城南,現如今的大城南早已剝離了較早僅靠大件路與綠心路支撐的窘境。說到商鋪,滟瀾洲社區商業才是真正家門口的商圈鋪!讓我們來看看它都有哪些得天獨厚的優勢資源。


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滟瀾洲社區商業位置示意圖


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滟瀾洲社區商業


首先看地段,滟瀾洲社區商業不可限量


李嘉誠曾說過:“決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段!”這句話對于商業而言尤為明顯,地段決定著投資的價值和未來的潛力。從這個方面來說,滟瀾洲也有著不可比擬的優勢,樂沙生態大道現已全線貫通,起于滟瀾洲,止于沙灣區濱江大道,成為大渡河濕地公園的主要道路;肖壩路綠心路交匯處建下穿隧道,也將大大縮短新廣場到城南的時間;滟瀾洲北區的青衣江七橋,建成后將連通蘇稽新區與樂山城區;立事達大橋飛越江河,市政公交2路、13路直進滟瀾洲,免費城市快線接駁高鐵,商業消費、齡觀光休閑、商務社交贏得同步提升。


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滟瀾洲交通越來越便捷


此外,項目本身還有500畝濱江親水公園、120畝社區營地、以及規劃中的峨眉河濕地公園等景點環繞,吸引龐大的人流匯集于此,滟瀾洲社區商鋪未來前景不可估量。


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滟瀾洲社區營地


從投資角度來看,社區商鋪也是具有非常好的投資保值功能,目前大部分社區商鋪用于開設小型超市、蛋糕店、理發店等,經營生活必需的日用品,事關居民衣食住行的方方面面,需求穩定,營收當然也很穩定,投資風險相對較低。


其次看人氣,滟瀾洲社區商業的稀缺性


人氣即財氣,商鋪投資也要看人流量。除了因為得天獨厚的地理位置所帶來的人流之外,滟瀾洲未來預計居民將達到5.6萬人左右,但是滟瀾洲規劃的商業面積只有4萬平方米左右的體量,這也就意味著人均商業面積不到1平米,遠低于樂山中心城區人均1.68平方米的規劃標準。


從數據對比可以看出,滟瀾洲所擁有的人口基數完全可支撐社區商業的消費,凸顯出了滟瀾洲社區商業的稀缺性,從而產生的商業價值非常可期。再加上現今滟瀾洲周圍的常住人口還在不斷增加。海量人群匯集于此,無疑給滟瀾洲社區商業運營提供了有力的人氣保障。


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滟瀾洲臨江社區商業實拍


有了人氣的保障,還有立事達【達商匯】全力助推商家發展,為滟瀾洲社區商業保駕護航。十年醇熟的立事達商業盛世,無論是經營者、投資者,還是消費者,都離不開實力強大、資源豐厚的“商業大平臺”。達商匯以商圈打造、商鋪運營、商業推廣上連橫合縱,為商家、買家創造恒久之福。


再來看產品,風尚里、街坊里精準定位


雖然說社區商業主要服務于本社區的居民,但是在商鋪的分布、定位于設計上也有很多的講究,以達到方便快捷均勻的目的。目前,滟瀾洲的商業包括風尚里與街坊里,臨街現鋪首開,圓你朝思暮想的老板夢!


風尚里為臨江商鋪,這里將會是你體驗臨江休閑生活的目的地,現主推風尚里南區,親臨主干道,共12套商鋪,總面積1200平方米。這一批商鋪位于星河里住宅區,即將會有1000多戶房源交付;并且商鋪位于樂沙城際生態大道的起點,未來的人流量、車流量都將帶來無限商機;另外,該批商鋪毗鄰項目的社區營地以及規劃中的峨眉河濕地公園,未來這里將會有源源不斷的人氣。


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首開現鋪位置示意圖


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風尚里社區商業實拍


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風尚里社區商業實拍


街坊里為內街商鋪,用貼心、走心的方式將街坊里打造成鄰里式生活味街區。在這里,主要是服務于業主的業態形式,比如幼兒園、母嬰店、生鮮超市、理發店等等。這些都是項目對于為業主們提供便捷生活承諾的兌現。


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街坊里社區商業實拍


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街坊里社區商業實拍


滟瀾洲項目地址:樂山市市中區青江路南段

滟瀾洲咨詢電話:400-0833-048轉1101

滟瀾洲業主交流群:241936808

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免責聲明:本文僅代表作者觀點,不代表嘉州房產網立場。文章內容僅供參考,較終以政府和開發商公布為準,買房需謹慎,投資有風險。
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